Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung einer Ferienwohnung

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zur mietweisen Überlassung der Ferienwohnung zwischen dem Vermieter und dem Mieter sowie alle damit zusammenhängenden Leistungen und Lieferungen des Vermieters.

2. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters an den Mieter zustande. Die Buchung kann schriftlich, telefonisch oder per E-Mail erfolgen.

3. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

Der Mietpreis sowie eventuelle Nebenkosten (z.B. Endreinigung, Kurtaxe) sind in der Buchungsbestätigung aufgeführt. Die Zahlung erfolgt wie in der Buchungsbestätigung vereinbart, entweder per Überweisung vor Anreise oder bar bei Ankunft.

4. An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab [Uhrzeit] zur Verfügung und muss am Abreisetag bis [Uhrzeit] geräumt sein. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise bedarf der Absprache mit dem Vermieter.

5. Rücktritt und Stornierung

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall hat der Vermieter Anspruch auf eine angemessene Entschädigung, die sich wie folgt staffelt:

• Rücktritt bis 30 Tage vor Anreise: 20% des Mietpreises
• Rücktritt bis 14 Tage vor Anreise: 50% des Mietpreises
• Rücktritt weniger als 14 Tage vor Anreise: 80% des Mietpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.

7. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Eine Haftung für Schäden, die dem Mieter durch höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen) entstehen, ist ausgeschlossen.

8. Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten. Insbesondere ist auf Ruhezeiten zu achten und die Wohnung sauber zu hinterlassen.

9. Datenschutz

Die vom Mieter angegebenen persönlichen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietvertrages verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

10. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.

11. Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Vermieters, sofern der Mieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.